廣州：小產(chǎn)權(quán)房沒有解禁 房產(chǎn)稅試點由中央部署

　　廣州市委常委、常務(wù)副市長陳如桂明確表示任何人不得利用農(nóng)村集體土地建設(shè)商品房包括小產(chǎn)權(quán)房,城市居民不得購買宅基地房,小產(chǎn)權(quán)房沒有解禁,對樓市不會有沖擊。已經(jīng)建的小產(chǎn)權(quán)房要整改,在建或者準(zhǔn)備建的要堅決制止。如果大家知道在哪建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房可舉報投訴,政府會發(fā)現(xiàn)一宗處理一宗,馬上進行處理。

　　四川：小產(chǎn)權(quán)房仍是違法建筑

　　成都市國土局政策法規(guī)處處長姚樹榮姚樹榮明確指出，小產(chǎn)權(quán)房不僅是違反現(xiàn)行法律法規(guī)的違法建筑，更會對涉入其中的群眾帶來很大危害后患。“首先，小產(chǎn)權(quán)房違反現(xiàn)行法律法規(guī)。第二，它違反了土地用途管制制度，很多所謂的小產(chǎn)權(quán)房都存在私占濫用耕地的問題。此外，小產(chǎn)權(quán)房不符合相關(guān)規(guī)劃，擾亂了整個的房地產(chǎn)市場。小產(chǎn)權(quán)房也沒有相關(guān)部門對其進行監(jiān)管，房屋的質(zhì)量安全問題都有隱患。”就小產(chǎn)權(quán)房交易問題，姚樹榮表示，從目前來講，老百姓無論銷售還是購買小產(chǎn)權(quán)房，都是得不到任何法律保障的。

　　北京：從未考慮讓小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正

　　北京市國土局副局長李軍　從去年開始，北京開展的清理小產(chǎn)權(quán)房的工作，基本原則就是要杜絕新生，逐步地處理遺留問題。針對已建已售的“小產(chǎn)權(quán)房”，這一遺留問題目前也正在進行處理，將選擇個別區(qū)域進行試點，目前試點方案正在研究制定中，但北京從未考慮讓小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正。

　　海南查處“小產(chǎn)權(quán)房” 不得以任何方式建設(shè)出售

　　海南省政府出臺的《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》中嚴格控制將其它用途的土地用于房地產(chǎn)項目開發(fā)，嚴禁借高新技術(shù)、文化產(chǎn)業(yè)等名義變相進行配套商品房開發(fā)。嚴禁以城鎮(zhèn)化、城中村和舊城區(qū)改造、新農(nóng)村建設(shè)、風(fēng)情鎮(zhèn)建設(shè)以及其他重點項目建設(shè)為名，通過編制相關(guān)開發(fā)規(guī)劃，變相進行土地成片開發(fā)和房地產(chǎn)建設(shè)。嚴禁使用農(nóng)村集體所有土地進行商品房建設(shè)，不得以任何方式建設(shè)、出售“小產(chǎn)權(quán)房”。