 【房產稅】在一片爭議和猜測聲中，房產稅離我們越來越近了。反對者驚呼“狼來了”，贊成者則認為早該征了。開征房產稅到底能否有效調控房價？會不會增加老百姓的負擔？房產稅能不能調控房價？會不會增加老百姓負擔？能否成為地方政府的重要收入來源？上海、重慶兩地試點效果如何？怎樣保證取之于民、用之于民？……公眾圍繞房產稅存在層層疑問。 |
????財政部財政科學研究所所長 賈康：房地產調控應加強制度建設和深化稅制改革，實現“治本為上”
????中國未來的房產稅，絕不可能覆蓋低端人群。房產稅改革應該是堅持只調節高端，這個非常重要。房產稅不僅有利于房地產業的健康發展，對于財政體制的完善更是有著深遠意義。我們不要只看試點開始時的年度增收額，要從長遠來看。房產稅要從全局角度來看待，最大障礙來自既得利益格局的阻撓。對于房產稅具體的起征標準，一定要考慮社會大眾，包括先富起來的人、中等收入階層等群體的利益，使他們對這一制度建設大體上認同。征收房產稅要以規范的預算形式保證取之于民、用之于民，在地方、社區層面，辦老百姓“看得見摸得著”的改善民生與公共服務的事項。
????北京師范大學房地產研究中心主任 董藩：房產稅改革應該是堅持只調節高端
????影響中國房價走勢的根本因素是供求關系，現行市場供小于求的基本狀況不改變，整體價格走勢就難有較大改觀。在中國，由于土地沒有私有化，征收房產稅的條件根本不具備，強行征收法理不通。在征收房產稅之前，是否要先把這些法理說清楚？目前房產稅是沒有得到人大授權的，即使有授權，這個權力也決不允許下移給地方政府。地方政府根據自己的意圖亂解釋，也是違法的。目前征收房產稅首先要解決合法性問題。我們要搞這個房產稅，一個大的前提是要理順所有產權關系，知道每一套房子在誰手里。
 【小微企業融資難】銀行貸款門檻高、審批周期長，貸款“僧多粥少”難解近渴，在銀行和小額貸款公司都難以滿足中小企業的背景下，不少企業被迫尋求民間借貸支持。而在部分地區，民間借貸逐漸演化成了高利貸。民間借貸的盛行，利率高風險大，不僅加劇了中小企業經營的困難，也容易引發糾紛，而糾紛或將出現“滾雪球”。若不及時化解企業的經營困境，將可能影響國民經濟的健康發展和活力。  |
????國務院發展研究中心金融所研究員 巴曙松：逐步對小微企業金融服務放開利率的管制
????中國的企業轉型升級不能只依靠大型企業的轉型，也必須依靠廣大小微企業的轉型升級。而目前小微企業發展仍面臨融資難的問題，要促進小微金融機構發展，就必須使其能夠通過正常經營獲取必要的利潤，逐步對小微企業金融服務放開利率管制。
????破解小微企業融資難問題，還可以從以下幾個方面著手：首先要考慮產業鏈金融。金融機構以產業鏈的核心企業為依托，針對各個環節，設計個性化、標準化金融服務產品，為整個產業鏈上的所有企業提供綜合解決方案，可以避免小微企業金融服務“收集信息難、控制風險難、控制成本難”。
——據巴曙松在博鰲亞洲論壇2013年年會上的發言整理
 【人口老齡化】目前中國老年人口已超過1.9億人，且正以每年800萬人的速度猛增。2010年末全國城鄉重度失能老年人已達1080萬人。相對大量失能、半失能老人的狀況，我國用于養老護理的床位卻嚴重短缺。而不少養老機構的空床率則達到30%甚至更多。導致這種局面的一個重要原因是，多數老年人更愿意在社區就近或居家享受到照顧服務。 |
????繆 青：推進社區養老照顧勢在必行
????推進社區養老照顧須提高認識，形成政府、社區、企業多方參與的格局 。專業化社區照顧不僅是社會化養老的重心，而且是與醫療衛生體系并行的照顧體系、健康工程。各級政府要加大對從事社區照顧相關業務的制度保障和政策優惠。社區養老要在政府和專業人士指導下進行制度創新，使社區福利資源和老齡產業的開發形成良性互動。推進社區養老照顧，企業可以在開發服務流程、培育規范的養老消費市場方面大有作為。
